Se você é administrador de um condomínio, síndico ou ainda é engenheiro de uma construtora já deve ter ouvido falar a respeito da importância da impermeabilização de garagens.
Entretanto, ainda há muitas pessoas que, infelizmente, não dão importância a esse tipo de serviço nas garagens. Não vendo-o como algo essencial.
Sendo assim, a ideia desse artigo é que nós possamos falar, justamente, a respeito da importância da impermeabilização de garagens, que impacta diretamente na durabilidade de um edifício.
Quer saber tudo a respeito do assunto? Então não deixe de acompanhar esse texto até o final!
Importância da impermeabilização de garagens e principais vantagens
Antigamente, as garagens não passavam de simples locais para estacionar veículos nos prédios, fossem eles comerciais ou residenciais.
Com isso, havia pouca importância a respeito de fatores como ventilação ou iluminação, ou mesmo o acesso às vagas do local.
O que fazia com que materiais de muita baixa qualidade fossem utilizados nas construções.
Isso levava, em pouco tempo, as estruturas a se deteriorarem, o que era um grande risco e trazia muitos prejuízos financeiros.
As infiltrações surgiam no piso, nas paredes e mesmo no teto, ocasionadas pela água da chuva ou mesmo pelos canos e tubulações internas defeituosas.
Com o passar do tempo, a estrutura ficava completamente quebradiça e comprometida.
Isso ainda acontece, infelizmente, em diversos edifícios.
A partir do momento em que as pessoas responsáveis perceberam a importância da impermeabilização de garagens, elas conseguiram obter diversas vantagens com isso, como:
- Impede a passagem de água e umidade dentro das estruturas da garagem
- Evita a presença de infiltrações, que colocam as estruturas em risco
- Evita o surgimento de problemas como mofo, manchas e bolor
- Maior segurança ao local e ao prédio em geral
- Evita acidentes com danos materiais e humanos
- Prolonga a vida útil das estruturas
Impermeabilização na construção civil
Existem dois tipos distintos de impermeabilização que é utilizada na construção civil: impermeabilização rígida e impermeabilização flexível.
A impermeabilização rígida é aquela que deixa a área impermeabilizada por meio do uso de aditivos químicos e de outros agregados.
Impermeabilizantes rígidos não funcionam conjuntamente com elementos estruturais.
Portanto, não devem ser aplicados em superfícies que estão sujeitas a grandes variações de temperaturas, como as lajes.
Indicada para locais em que não há risco de fissuras, como os subsolos e as piscinas enterradas.
Impermeabilização flexível é um conjunto de produtos que são aplicados em partes construtivas.
Realizada por meio de materiais compostos de polímeros e elastômeros, podendo ser mantas ou membranas.
O tipo de sistema flexível de impermeabilização é muito indicado para locais em que há uma grande variação de temperatura, como os terraços e as lajes.
Como impermeabilizar a garagem?
E chega então a questão principal: como fazer a impermeabilização de garagens?
É possível fazer com a aplicação de um revestimento de poliéster flexível, que suporta a exposição ao tráfego intenso ocasionado em uma garagem e às intempéries.
Além disso, pode-se realiza-la com o uso de injeção de resina, que não traz bagunça e é extremamente limpo para se realizar.
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