As infiltrações são mais comuns nos casos de garagens que ficam no subsolo, devido ao fato de haver o contato de forma direta com a umidade presente no terreno.

Com certeza o maior risco de infiltração nesses locais é o de desabamento, que pode ocorrer por conta do comprometimento da estrutura armada e do concreto, causando assim possíveis acidentes com veículos e pessoas.

Por falar nos moradores, a infiltração na garagem do prédio, por conta do possível surgimento de mofo e bolor, pode acarretar em problemas à saúde, principalmente os respiratórios.

Devido a tudo isso surge então a questão: como resolver infiltração na garagem do prédio e evitar esses problemas mais graves?

Para saber quais as dicas principais, não deixe de acompanhar esse artigo até o final!

Impermeabilização da garagem: Essencial para evitar infiltrações

A principal forma de resolver o problema da infiltração na garagem do prédio é realizar a impermeabilização da estrutura, evitando que ocorra a penetração de água e umidade.

Como a estrutura das garagens costuma ser de laje, é importante entender que é preciso fazer uso do mesmo procedimento para impermeabiliza-la.

É por isso que é comum que se utilize a manta asfáltica para a impermeabilização, pois ela é flexível e permite que adapte-se às movimentações pelas quais a estrutura passa.

Assim, ao haver a retração e a expansão térmica da estrutura, esse material faz com que ela mantenha-se impermeável, sem que aconteça o surgimento de aberturas, trincas e fissuras.

Desde que seja realizada por profissionais experientes e qualificados, a impermeabilização por manta asfáltica pode durar até 10 anos.

Quando o local começar a apresentar sinais clássicos de infiltração, como manchas e goteiras, então torna-se necessário verificar se é preciso substituir o material.

Há um problema no uso da manta asfáltica, entretanto, que é o grande serviço que ela demanda, por ser uma intervenção que leva tempo e causa incômodo aos moradores.

Por isso é necessário pensar em outras possibilidades de uso de materiais para realizar a impermeabilização e resolver a infiltração na garagem do prédio.

Materiais alternativos para impermeabilização podem ser a solução

Como foi dito, a impermeabilização da garagem costuma ser realizada com a manta asfáltica, mas como causa muitos transtornos, podem ser utilizados materiais alternativos.

Materiais como o poliéster flexível, por exemplo, são muito mais fáceis de serem utilizados, já que não é preciso retirar o contrapiso e o piso já existentes.

Nesse caso, ele pode ser aplicado pela estrutura que já existe no local, tornando muito mais rápida e menos complicada a intervenção.

Isso porque não é preciso retirar nenhum material, não gera entulhos no prédio e não faz com que os condôminos precisem deixar seus veículos fora da garagem por longos dias.

Assim, você consegue resolver a infiltração na garagem do prédio com segurança, rapidez e sem ocasionar transtornos aos moradores.

A Imperbuild tem o jeito certo de impermeabilizar

Como você viu, um dos grandes problemas das garagens de prédios é a existência de infiltrações, ocasionadas pelo contato constante com a umidade do terreno próximo aonde foram construídas.

Neste texto, mostramos a você como é possível resolver essa dor de cabeça através da impermeabilização da estrutura, que pode ser feita com manta asfáltica ou outros materiais que exijam menos tempo e trabalho.

Para realizar uma impermeabilização com segurança e qualidade, conte conosco da Imperbuild para fazer esse serviço no seu condomínio.

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